マンションリノベーションをお考えの方へ
城陽市でマンションリノベーションを検討されている方の多くが、
- 今の間取りが暮らしに合わない
- 中古マンションを購入して自分たちらしい住まいにしたい
- 老朽化した設備を一新したい
といったお悩みをお持ちです。
一方で、
「どれくらい費用がかかるのか」
「マンションでも自由にリノベできるのか」
といった不安の声も少なくありません。
この記事では、城陽市周辺で住まいづくりを行ってきた工務店の立場から、
マンションリノベーションの費用相場と注意点について解説します。
結論｜城陽市のマンションリノベーション費用相場
まずは目安となる費用からご紹介します。
- 部分リノベーション：200万〜450万円前後
- フルリノベーション：650万〜1,100万円前後
※専有面積60〜80㎡程度を想定しています。
マンションの築年数や配管状況、設備グレードによって金額は変動します。
マンションリノベーションでできること・できないこと
マンションには「専有部分」と「共用部分」があります。
できること
- 間取り変更（制限あり）
- 内装・床・壁の変更
- 水回り設備の交換
- 収納計画の見直し
できないこと
- 窓や玄関ドアの交換
- 外壁の変更
- 大幅な配管移動（物件による）
管理規約の確認が必須です。
費用が高くなりやすいポイント
● 水回り位置の変更
排水経路の関係で制限があり、
移動距離が長くなるほど費用が上がります。
● 床材の遮音規定
マンションでは遮音等級の指定がある場合が多く、
使用できる床材が限られます。
● 築年数による配管更新
築30年以上のマンションでは、
給排水管更新が必要になるケースがあります。
城陽市でマンションリノベを行う際の注意点
城陽市周辺のマンションでは、
- 建築当時の図面が残っていない
- 管理規約が古いままの物件
も少なくありません。
そのため、
現地確認＋管理規約の事前チェック
が非常に重要になります。
マンションリノベ会社選びのポイント
以下の点は必ず確認してください。
- マンションリノベの施工実績があるか
- 管理組合とのやり取りに慣れているか
- 設計から施工まで一貫して対応しているか
価格だけで判断せず、
「経験値」で選ぶことが後悔を防ぎます。
ウッドテックキムラのマンションリノベーション
弊社では、
- 事前の現地調査
- 管理規約の確認
- プラン提案
- 施工
まで一貫して対応しています。
戸建て住宅で培った設計力を活かし、
マンションでも暮らしやすさを重視したご提案を行っています。
まとめ｜城陽市でマンションリノベを成功させるために
城陽市でマンションリノベーションを成功させるためには、
- 費用相場を把握する
- 管理規約を確認する
- 実績のある会社に相談する
この3点が重要です。
「このマンションでリノベできるのか知りたい」
「費用感だけ相談したい」
という段階でも問題ありません。
城陽市・宇治市・京田辺市周辺でマンションリノベーションをご検討中の方は、
どうぞお気軽にご相談ください。
